Nous nous chargeons :
- de la rédaction du mandat de gérance
- de la constitution du dossier locataire
- du contrôle de la solvabilite du candidat locataire
- de la validation du dossier par l'assurance "loyers impayés"
- de la rédaction du bail
- d'informer les impôts du nom du locataire et sa date d'entrée dans les lieux
- de l'état des lieux
- de l'envoie des avis d'échéances et reçus
- du prélèvement mensuel du loyer auprès du locataire
- du virement mensuel du loyer sur le compte du propriétaire
- du compte rendu trimestriel avec justificatif des dépenses
- du règlement des appels de fonds
- de la régularisation des charges ainsi que la récupération des ordures ménagères
- de la révision des loyers selon indice
- de la demande de l'assurance habitation ainsi que le certificat entretien chaudière, climatisation, ramonage cheminée
- de la gestion des travaux (demande de devis et verification après travaux)
- de la gestion des impayés (commandement de payés, déclaration sinistre impayé,..)
A propos de l'assurance "loyers impayés"
Elle vous garantie :
- jusqu'à 65 000 € par sinistre pour les loyers
- jusqu'à 7 700 € pour les détériorations immobilières
- à concurrence de 5 000 € pour les frais de procédure dans le cadre du recouvrement des loyers
A propos de l'assurance "vacance de locataire"
Elle vous garantie à concurrence de 3 mois de loyer hors charges, dégressifs après un mois de carence.
- 1er mois 90 %
- 2ème mois 80 %
- 3ème mois 70 %
Pour plus de renseignements vous pouvez prendre rendez vous notre gestionnaire Mme FIELOUX Vanessa.