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Notre mission dans le cadre de la gestion locative de votre appartement, maison, garage, ou local sur Marseille et ses environs

 

 Nous nous chargeons :

  • de la rédaction du mandat de gérance
  • de la constitution du dossier locataire
  • du contrôle de la solvabilite du candidat locataire
  • de la validation du dossier par l'assurance "loyers impayés"
  • de la rédaction du bail
  • d'informer les impôts du nom du locataire et sa date d'entrée dans les lieux
  • de l'état des lieux
  • de l'envoie des avis d'échéances et reçus
  • du prélèvement mensuel du loyer auprès du locataire
  • du virement mensuel du loyer sur le compte du propriétaire
  • du compte rendu trimestriel avec justificatif des dépenses
  • du règlement des appels de fonds
  • de la régularisation  des charges ainsi que la récupération des ordures ménagères
  • de la révision des loyers selon indice
  • de la demande de l'assurance habitation ainsi que le certificat entretien chaudière, climatisation, ramonage cheminée
  • de la gestion des travaux (demande de devis et verification après travaux)
  • de la gestion des impayés (commandement de payés, déclaration sinistre impayé,..)

A propos de l'assurance "loyers impayés"

Elle vous garantie :

-  jusqu'à 65 000 € par sinistre pour les loyers

- jusqu'à 7 700 € pour les détériorations immobilières

- à concurrence de 5 000 € pour les frais de procédure dans le cadre du recouvrement des loyers

A propos de l'assurance "vacance de locataire"

Elle vous garantie à concurrence de 3 mois de loyer hors charges, dégressifs après un mois de carence.

- 1er mois 90 %

- 2ème mois 80 %

- 3ème mois 70 %

Pour plus de renseignements vous pouvez prendre rendez vous notre gestionnaire Mme FIELOUX Vanessa.