Vente 3 VILLAS DONT UNE A TERMINER, TOUTES AVEC VUE SUR LE LAC DE SAINTE-CROIX BAUDUEN (83630) Situé près des premières plages sauvages du Lac de Sainte-Croix, superbe ensemble de 3 villas (dont une à terminer) avec vue sur le lac

Ces trois maisons dont la plus éloignée se trouve à moins de 200 mètres des eaux limpides du Lac de Sainte-Croix et la plus proche à 50 mètres des premières plages sauvages. 
La première habitation sert actuellement de résidence principale. Elle offre une surface de 120 m² habitables comprenant un grand salon-séjour-cuisine + cellier, dans l'aile Nord-Ouest on trouve une chambre d'enfants et/ou d'amis avec salle d'eau privative et WC séparés.
Dans l'aile Sud-Ouest, se trouve la chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC séparés.
Un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC complète la partie habitable.
La seconde habitation a été construite pour abriter quatre gîtes indépendants. Au rez-de-chaussée, deux T3 avec terrasses et vue imprenable sur le lac. Au premier étage, deux T2 sans terrasse (mais possibilité de les réaliser).
L'ensemble de cette deuxième construction est édifié sur un terrain d'environ 2000 m² avec aires de pique-nique et vue sur le lac. 
Ces gîtes sont exploités depuis 1998, et sont actuellement classés 2 étoiles et "super hôte" sur Abritel et Airbnb.

Le terrain où se trouve la construction de la troisième habitation (à terminer) est à plus ou moins 50m de la plage.
La partie édifiée est construite sur une dalle parasismique, l'ouvrage existant a été réalisé en béton armé vibré et présente un sous-sol (avec vue sur le lac) comprenant un garage pour 4 voitures, un garage à bateau, une cave, buanderie, chaufferie, local piscine, local jardinage, cage d'ascenseur. Il reste a édifier le premier étage qui comprendra salon-séjour-cuisine pour 100m² habitables, +terrasse couverte sur la cuisine et le coin repas + terrasse découverte pour un total d'environ 70m².
Au dernier étage, une chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC séparés, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.

Possibilité d'acquérir individuellement deux de ces produits. Renseignements sur références.


Une exclusivité AGIFIM IMMOBILIER 1337, Route de Salernes (face à Intermarché) 83630 AUPS. 04.94.70.77.77/06.08.48.64.94.