Vente Appartement T4 MARSEILLE 13013 LA BATARELLE HAUTE A LA VENTE - DANS RESIDENCE FERMEE

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Prix : 195 000 € (Honoraires inclus) Réf : 2859

AGIFIM PROVENCE IMMOBILIER et Antoine ZININI Expert Immobilier FNAIM vous présente cet Appartement de Type 4 situé au 2éme étage
d'un petit immeuble de 4 étage sans ascenseur.

La résidence est située dans un cadre de verdure au pied de la chaîne de l'Etoile, avec accès direct aux collines ou vous pourrez vous adonner à vos activités sportives préférées (VTT, Randonnées, promenades) en toute quiétude et loin de la pollution du centre ville. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pieds à une centaine de mètres de la résidence. Le terminus du bus est à environ 50 mètres de l'immeuble. Le nouveau lycée de Saint-Mitre ou le Lycée Antonin Arthaud sont à 5 ou 10 minutes en bus ou en voiture.

Le séjour exposé Sud-Ouest donne accès à un balcon est à une loggia qui communique également avec la cuisine ce qui en fait un coin repas idéal en toutes saisons avec une vue dégagée. L'accès au coin-nuit est fermé par une porte qui permet de garder la quiétude et l'intimité de cet espace. Trois chambres exposées à l'Est recueillerons les premiers rayons du soleil. La chambre principale comporte un dressing, une buanderie, une salle de bains et un wc séparé apporte une excellente fonctionnalité à l'ensemble. Proposé à un prix très attractif sur nos conseils par des clients demeurant aujourd'hui à l'étranger, ce bien immobilier eSt une belle opportunité pour une famille ou un investisseur
désirant une belle surface habitable, des espaces verts à perte de vue et un quartier calme à quelques minutes du métro, des prises d'autoroutes et de la L2.

Année de construction années 70
Niveaux 4
Construction Immeuble en béton armé.
Chauffage Individuel au gaz
Charges 300 €
Taxe foncière 1 350 €
Surface habitable 82 m²
Surface séjour 27 m² avec le hall d'entrée
Surface cuisine 11.83 m²
Nombre de chambres 3
Chambre 1 13.50 m² avec son dressing
Chambre 2 9.50 m²
Chambre 3 9.00 m²
Terrasse 6 m² de loggia fermée avec double accès cuisine/séjour-salon
Salle de bains 3.30 m²
Buanderie 2.00 m²